北京整治房地產(chǎn)市場 一天之內(nèi)5部門重拳出擊

3月17日，北京市出臺包括上調(diào)二套房首付比例、認(rèn)房又認(rèn)貸、縮短貸款年限等在內(nèi)的一系列調(diào)控政策。今日(3月22日)，北京市已有五部門發(fā)布消息，近日分別針對“過道學(xué)區(qū)房”、中介、房企以及房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體等領(lǐng)域存在的問題展開行動，重拳整治房地產(chǎn)市場。此外還發(fā)文，進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，非京籍納稅從5年改成連續(xù)60個月。

北京地稅局、住建委：進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

22日晚間，北京市地稅局、北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格購房資格審核中個人所得稅政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的公告》。

據(jù)公告，“連續(xù)5年(含)以上在本市繳納個人所得稅”，是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請?jiān)碌纳弦粋€月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅；按“個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，根據(jù)其適用的計(jì)稅期間，從申請?jiān)碌纳弦粋€月（或上一季度）開始往前推算60個月（或20個季度）在本市連續(xù)繳納個人所得稅。

上述政策執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)自2017年3月22日起執(zhí)行。

北京住建委、規(guī)劃國土委：抑制惡炒學(xué)區(qū)房亂象 不動產(chǎn)權(quán)證將記載“通道”

據(jù)新華社22日報(bào)道，北京市住建委會同規(guī)劃國土委近日頒布新政，治理“過道學(xué)區(qū)房”。通知規(guī)定，對于“過道”將在不動產(chǎn)權(quán)證附記欄中予以記載，該通知自2017年4月10日起執(zhí)行。

通知規(guī)定，嚴(yán)格依照規(guī)劃許可內(nèi)容和不動產(chǎn)權(quán)登記證明記載的房屋平面布局進(jìn)行測繪成果審核和不動產(chǎn)登記，嚴(yán)控住宅平房一間擅自分割為多間的行為。

“過道學(xué)區(qū)房”事件起因是在2016年6月，某購房網(wǎng)站上出現(xiàn)標(biāo)價150萬元的學(xué)區(qū)房卻并非房屋，只是一條供院內(nèi)其他住戶進(jìn)出的過道。中介聲稱不能居住，但可落戶，天價過道引起不小關(guān)注。

北京發(fā)改委發(fā)布提醒書：房企不得捏造、散布漲價信息

北京市發(fā)改委22日發(fā)布《關(guān)于規(guī)范商品房經(jīng)營企業(yè)價格行為的提醒書》，提醒商品房經(jīng)營者：

應(yīng)在交易場所醒目位置明碼標(biāo)價，實(shí)行一套一標(biāo)；

不得在標(biāo)價之外加價出售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；

不得使用虛假或者不規(guī)范的價格標(biāo)示、利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價方式誤導(dǎo)購房者；

不得捏造、散布漲價信息，哄抬價格;不得相互串通，操縱市場價格。

北京市住建委：11家中介被責(zé)令關(guān)停

同日，北京市住建委網(wǎng)站消息，北京樓市新政實(shí)施后，市住建委執(zhí)法部門嚴(yán)查房地產(chǎn)中介市場，重拳懲治問題房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，新政實(shí)施第5天，市住建委已對138個房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店進(jìn)行了檢查。

在此次執(zhí)法檢查中，11家房地產(chǎn)中介門店因異地經(jīng)營、無照經(jīng)營等違法違規(guī)行為被注銷備案、責(zé)令關(guān)停。其中，唯家中介公司德茂小區(qū)店、辰明中介公司果園店被當(dāng)場摘牌關(guān)停。

北京市網(wǎng)信辦：依法約談樂居相關(guān)負(fù)責(zé)人 規(guī)范房地產(chǎn)新聞報(bào)道

據(jù)北京互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室官方微信公眾號“網(wǎng)信北京”22日消息，近日，北京市網(wǎng)信辦就樂居違規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)、登載自行采編的新聞信息等行為依法約談網(wǎng)站相關(guān)負(fù)責(zé)人，責(zé)令網(wǎng)站立即停止違法活動并限期整改。

經(jīng)查，樂居從業(yè)人員以“樂居深度記者”等名義開展應(yīng)由依法獲得《新聞記者證》的新聞記者方可從事的新聞采編活動；樂居未取得互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可，擅自通過“見地”欄目登載自行采編的時政類新聞信息，解讀國家宏觀房地產(chǎn)政策，嚴(yán)重違反《互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)管理規(guī)定》第五條。

對此，北京市網(wǎng)信辦向樂居下達(dá)行政執(zhí)法檢查通知書，責(zé)令網(wǎng)站立即停止違法活動并限期整改。同時，北京市網(wǎng)信辦相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，屬地提供房地產(chǎn)服務(wù)類網(wǎng)站和相關(guān)賬號運(yùn)營者要引以為戒，依法依規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。